12 Rue Delf, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 975 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Delf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°14 et de 14.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Delf, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 313 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1016 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 757 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 997 mètres
- Ecole maternelle Beck à 249 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 243 mètres

Ventes au 12 Rue Delf

Les 0 ventes au 12 Rue Delf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Delf dans son marché local

Prix du 12 Rue Delf par rapport à la voie

Sur Rue Delf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 12 Rue Delf se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Delf par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Delf se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(3,868 €)

Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux(3,956 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Delf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Delf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.