79 Rue Delord, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Delord, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Delord, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 598 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 246 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 163 mètres
Ventes au 79 Rue Delord
Une vente a été recensée au 79 Rue Delord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Delord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Delord, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Delord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Delord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Delord dans son marché local
Prix du 79 Rue Delord par rapport à la voie
Sur Rue Delord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 79 Rue Delord se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Delord par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Delord se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Delord à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Delord est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
