23 Rue Denise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denise, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°22 et de 4.95 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Denise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 635 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 369 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 333 mètres
Ventes au 23 Rue Denise
Une vente a été recensée au 23 Rue Denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denise dans son marché local
Prix du 23 Rue Denise par rapport à la voie
Sur Rue Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 23 Rue Denise se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Denise se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
