3 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 4 460 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 92 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 580 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 640 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 502 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Allamandiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Allamandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Allamandiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Allamandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Allamandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 3 Rue des Allamandiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Allamandiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Allamandiers se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Place Canteloup, 33800 Bordeaux(4,341 €)

Quai de la Grave, 33800 Bordeaux(5,383 €)

Place Duburg, 33800 Bordeaux(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Allamandiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Allamandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.