2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°4 et de 34.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.
À propos du 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 254 logements - 4908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0280 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 126 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 428 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 229 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 409 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anciens Combattants d'Afrique se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
