3 Rue des Arts, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 945 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Arts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue des Arts, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 756 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 994 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 994 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 667 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 327 mètres

Ventes au 3 Rue des Arts

Les 0 ventes au 3 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Rue des Arts se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arts se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dugay, 33800 Bordeaux(3,816 €)

Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux(4,166 €)

Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux(3,564 €)

Chemin Pomerol, 33800 Bordeaux(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.