2 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ayres, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 503 mètres
- - Collège Cheverus à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 474 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 2 Rue des Ayres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ayres se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
