Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue de la Porte Basse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte Basse dans son marché local
Prix Rue de la Porte Basse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte Basse se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte Basse à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte Basse est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte Basse
Les ventes enregistrées Rue de la Porte Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte Basse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 560 mètres
- - Collège Cheverus à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 214 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 434 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte Basse
Adresses Rue de la Porte Basse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte Basse, classées par tranches de numéros.
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