34 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 548 mètres
- - Collège Cheverus à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 341 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 108 mètres
Ventes au 34 Rue des Ayres
Les 0 ventes au 34 Rue des Ayres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 34 Rue des Ayres se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Ayres se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Ayres
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Ayres
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Bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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