9 Rue des Caperans, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 3 735 € à 6 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 679 € à 6 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Caperans, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 et de 4.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue des Caperans, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
4 niveaux - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 899 mètres
- Collège Cheverus à 406 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 694 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 845 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 305 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 78 mètres

Ventes au 9 Rue des Caperans

Les 0 ventes au 9 Rue des Caperans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Caperans dans son marché local

Prix du 9 Rue des Caperans par rapport à la voie

Sur Rue des Caperans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 9 Rue des Caperans se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Caperans par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Caperans se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue du Puits Descujols, 33800 Bordeaux(5,267 €)

Rue Dieu, 33800 Bordeaux(5,832 €)

Rue des Petits Caperans, 33800 Bordeaux(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Caperans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Caperans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.