5 Rue des Carmes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 357 €

de 4 616 € à 6 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Carmes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue des Carmes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 388 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 1049 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 345 mètres

Ventes au 5 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 5 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Carmes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fernand Habasque, 33800 Bordeaux(5,380 €)

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Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.