21 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°18 et de 5.89 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 257 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 181 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 455 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 134 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 21 Rue des Cordeliers se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cordeliers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
