21 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 724 € à 4 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°18 et de 2.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-François, dit aussi Hôtel de la Perle à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 257 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 181 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 455 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 134 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 153 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 182 mètres

Ventes au 21 Rue des Cordeliers

Les 0 ventes au 21 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 21 Rue des Cordeliers se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cordeliers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,242 €)

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.