Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leyteire dans son marché local
Prix Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leyteire se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leyteire à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Leyteire est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leyteire
Les ventes enregistrées Rue Leyteire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leyteire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 312 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 472 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 216 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leyteire
Adresses Rue Leyteire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leyteire, classées par tranches de numéros.
