9 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 9 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 243 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 240 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 527 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 380 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 206 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 134 mètres
Ventes au 9 Rue des Cordeliers
Les 0 ventes au 9 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 9 Rue des Cordeliers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cordeliers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Cordeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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