1 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 793 € à 6 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Pey-Berland à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 547 mètres
- Collège Franscisco Goya à 220 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 187 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 384 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 135 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 93 mètres

Ventes au 1 Rue des Etuves

Les 0 ventes au 1 Rue des Etuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 1 Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 1 Rue des Etuves se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Etuves se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Etuves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.