2 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Pey-Berland à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 552 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 220 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 192 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 90 mètres
Ventes au 2 Rue des Etuves
Une vente a été recensée au 2 Rue des Etuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 2 Rue des Etuves se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etuves se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etuves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Etuves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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