11 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 3 618 € à 6 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Pey-Berland à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 557 mètres
- Collège Franscisco Goya à 196 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 214 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 353 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 130 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 104 mètres

Ventes au 11 Rue des Etuves

Les 0 ventes au 11 Rue des Etuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 11 Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 11 Rue des Etuves se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Etuves se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue des Etuves

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