13 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Victoria à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 555 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 188 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 216 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 112 mètres
Ventes au 13 Rue des Etuves
Les 0 ventes au 13 Rue des Etuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 13 Rue des Etuves se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Etuves se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Etuves
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Etuves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Bordeaux 33000
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