9 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 617 €

de 4 789 € à 7 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Pey-Berland à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 563 mètres
- Collège Franscisco Goya à 200 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 209 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 358 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 131 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 102 mètres

Ventes au 9 Rue des Etuves

Les 0 ventes au 9 Rue des Etuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 9 Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 9 Rue des Etuves se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etuves se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(5,763 €)

Impasse Birouette, 33800 Bordeaux(5,807 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(5,646 €)

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Etuves

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.