21 Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gants, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 821 mètres
- - Collège Alain Fournier à 372 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 148 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 536 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gants, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gants dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gants par rapport à la voie
Sur Rue des Gants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 21 Rue des Gants se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gants se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 168.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
