25 Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 879 €

de 4 208 € à 7 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Gants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 818 mètres
- Collège Alain Fournier à 361 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 154 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 525 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 416 mètres

Ventes au 25 Rue des Gants

Les 0 ventes au 25 Rue des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Gants dans son marché local

Prix du 25 Rue des Gants par rapport à la voie

Sur Rue des Gants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 25 Rue des Gants se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gants se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(5,137 €)

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(5,928 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue des Gants

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Gants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.