32 Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 446 € à 5 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Gants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 807 mètres
- Collège Alain Fournier à 346 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 161 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 505 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 410 mètres

Ventes au 32 Rue des Gants

Les 0 ventes au 32 Rue des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Gants dans son marché local

Prix du 32 Rue des Gants par rapport à la voie

Sur Rue des Gants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 32 Rue des Gants se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Gants se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Gants

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Gants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.