41 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 et du 2.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 798 mètres
- - Collège Emile Combes à 536 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 319 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Marronniers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 41 Rue des Marronniers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Marronniers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Marronniers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
