8 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et du 7.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 754 mètres
- - Collège Emile Combes à 568 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 354 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 423 mètres
Ventes au 8 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 133.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
