20 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Retaillons, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 982 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1457 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 264 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Retaillons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Retaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Retaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Retaillons, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Retaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Retaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 20 Rue des Retaillons se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Retaillons se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 170.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
