22 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Retaillons, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°20 et du 5.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 975 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 277 mètres
Ventes au 22 Rue des Retaillons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Retaillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Retaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Retaillons, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Retaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Retaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 22 Rue des Retaillons se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Retaillons se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 183.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
