31 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Retaillons, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 933 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 373 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Retaillons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Retaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 31 Rue des Retaillons se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Retaillons se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
