88 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 530 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 196 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 274 mètres
Ventes au 88 Rue des Sablières
Les 3 ventes au 88 Rue des Sablières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 88 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 88 Rue des Sablières se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Sablières se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue des Sablières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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