2 Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 578 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca (Paludate) à 62 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 808 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 499 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 750 mètres
- Ecole maternelle Beck à 627 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres de Borde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres de Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Terres de Borde dans son marché local

Prix du 2 Rue des Terres de Borde par rapport à la voie

Sur Rue des Terres de Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue des Terres de Borde se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Terres de Borde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Terres de Borde se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.2 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,855 €)

Rue Guyart, 33800 Bordeaux(3,100 €)

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,303 €)

Promenade des Forges, 33800 Bordeaux(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Terres de Borde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Terres de Borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.