23 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lecomte de Latresne à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 536 mètres
- - Collège Cheverus à 56 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 290 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 248 mètres
Ventes au 23 Rue des Trois Conils
Les 2 ventes au 23 Rue des Trois Conils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Conils par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 23 Rue des Trois Conils se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Trois Conils se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Trois Conils
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Trois Conils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Trois Conils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
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