46 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame de la Place à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 377 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 411 mètres
- - Collège Cheverus à 116 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 193 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 603 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 190 mètres
Ventes au 46 Rue des Trois Conils
Une vente a été recensée au 46 Rue des Trois Conils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix du 46 Rue des Trois Conils par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 46 Rue des Trois Conils se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Trois Conils se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Trois Conils
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Trois Conils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Trois Conils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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ACGL
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
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