9 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 6 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 588 mètres
- - Collège Cheverus à 92 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 335 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 257 mètres
Ventes au 9 Rue des Trois Conils
Les 3 ventes au 9 Rue des Trois Conils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix du 9 Rue des Trois Conils par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 9 Rue des Trois Conils se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Trois Conils se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Trois Conils
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Trois Conils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Trois Conils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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