42 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 339 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 352 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 494 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 314 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 268 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 163 mètres
Ventes au 42 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 42 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 42 Rue des Vignes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Vignes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
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