9 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 035 €

de 3 946 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 4 005 € à 6 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°11 et de 6.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 743 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 405 mètres
- Collège Jacques Ellul à 405 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1367 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1158 mètres
- SUZANNE MARTIN à 111 mètres
- SUZANNE MARTIN à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vivants

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vivants dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vivants par rapport à la voie

Sur Rue des Vivants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 9 Rue des Vivants se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vivants se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux(4,121 €)

Chemin de la Tuilerie, 33800 Bordeaux(3,489 €)

Rue de Deyme, 33800 Bordeaux(3,309 €)

Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vivants

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.