18 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 543 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Descartes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°17 et de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 440 mètres
- Collège Emile Combes à 924 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 700 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 276 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 277 mètres

Ventes au 18 Rue Descartes

Les 0 ventes au 18 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 18 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 18 Rue Descartes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Descartes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Descartes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux(5,046 €)

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Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.