8 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 3 994 € à 6 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Descartes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 459 mètres
- Collège Emile Combes à 946 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 665 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 257 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 253 mètres

Ventes au 8 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 8 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

590 000 €(6 146 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux(5,264 €)

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Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.