1 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 667 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Despin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 185 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 914 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 686 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 895 mètres
- Ecole maternelle Beck à 308 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 296 mètres

Ventes au 1 Rue Despin

Les 0 ventes au 1 Rue Despin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Despin dans son marché local

Prix du 1 Rue Despin par rapport à la voie

Sur Rue Despin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 1 Rue Despin se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Despin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Despin se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(4,391 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Despin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Despin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.