12 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 376 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Despin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 et de 3.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 217 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 938 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 703 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 919 mètres
- Ecole maternelle Beck à 285 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 274 mètres

Ventes au 12 Rue Despin

Les 0 ventes au 12 Rue Despin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Despin dans son marché local

Prix du 12 Rue Despin par rapport à la voie

Sur Rue Despin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 12 Rue Despin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Despin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Despin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,371 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(3,996 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Despin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Despin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.