2 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 265 € à 5 105 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Despin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 909 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 680 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 890 mètres
- Ecole maternelle Beck à 313 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 301 mètres

Ventes au 2 Rue Despin

Une vente a été recensée au 2 Rue Despin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

482 500 €(3 548 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•136 m²

2 Rue Despin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Despin dans son marché local

Prix du 2 Rue Despin par rapport à la voie

Sur Rue Despin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue Despin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Despin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Despin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux(4,261 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,371 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Despin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Despin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.