2 Rue Despujols, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Despujols, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Despujols, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 697 mètres
- - Collège Emile Combes à 481 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 328 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Despujols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Despujols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Despujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Despujols, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Despujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Despujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Despujols dans son marché local
Prix du 2 Rue Despujols par rapport à la voie
Sur Rue Despujols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Rue Despujols se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Despujols par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Despujols se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 850 € au 2 Rue Despujols à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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