66 Rue Despujols, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Despujols, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°68 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Despujols, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 594 mètres
- - Collège Emile Combes à 517 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 448 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 822 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Despujols
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Despujols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Despujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Despujols, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Despujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Despujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Despujols dans son marché local
Prix du 66 Rue Despujols par rapport à la voie
Sur Rue Despujols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 66 Rue Despujols se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Despujols par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Despujols se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Despujols à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Despujols est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
