138 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 696 € à 6 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°147 et de 1.8 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 138 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 893 mètres
- Collège Cassignol à 459 mètres
- Lycée général Montesquieu à 221 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 184 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Rue Docteur Albert Barraud

Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Docteur Albert Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local

Prix du 138 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 138 Rue Docteur Albert Barraud se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Docteur Albert Barraud se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,969 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,551 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(5,275 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue Docteur Albert Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Docteur Albert Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.