75 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 4 078 € à 5 501 €

Indice de confiance

3/5

Le 75 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°73 et de 2.3 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 75 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 894 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1160 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 466 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 150 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 244 mètres

Ventes au 75 Rue Docteur Albert Barraud

Les 3 ventes au 75 Rue Docteur Albert Barraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

298 000 €(6 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.59 m²

75 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

11 octobre 2021

230 000 €(5 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.78 m²

75 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

26 août 2020

439 100 €(5 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.97 m²

75 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local

Prix du 75 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 75 Rue Docteur Albert Barraud se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Docteur Albert Barraud se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(5,124 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Docteur Albert Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Docteur Albert Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.