97 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 3 907 € à 6 510 €

Indice de confiance

3/5

Le 97 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°99 et de 0.6 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 97 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 963 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- Lycée général Montesquieu à 395 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 96 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 332 mètres

Ventes au 97 Rue Docteur Albert Barraud

Les 2 ventes au 97 Rue Docteur Albert Barraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024

180 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

97 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

14 avril 2023

490 000 €(7 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

97 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local

Prix du 97 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 97 Rue Docteur Albert Barraud se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Docteur Albert Barraud se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(5,118 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,969 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,551 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(5,275 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Docteur Albert Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Docteur Albert Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.