18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°16 et de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 171 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 390 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Charles Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Docteur Charles Nancel Pénard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
