2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 429 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Charles Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Charles Nancel Pénard se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
