31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 101 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 376 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 366 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Charles Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Docteur Charles Nancel Pénard se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
