8 Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cardinal Lecot, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rivière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 225 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 228 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 485 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 417 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 410 mètres
Ventes au 8 Rue du Cardinal Lecot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cardinal Lecot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Lecot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cardinal Lecot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Lecot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Lecot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cardinal Lecot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cardinal Lecot par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lecot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 8 Rue du Cardinal Lecot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cardinal Lecot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cardinal Lecot se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Cardinal Lecot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 233 050 € au 8 Rue du Cardinal Lecot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
