Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Catros-Gerand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catros-Gerand dans son marché local
Prix Rue Catros-Gerand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catros-Gerand se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catros-Gerand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Catros-Gerand est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catros-Gerand
Les ventes enregistrées Rue Catros-Gerand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catros-Gerand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 183 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 312 mètres
- - Collège Cassignol à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1898 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 397 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 326 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catros-Gerand
Adresses Rue Catros-Gerand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catros-Gerand, classées par tranches de numéros.
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