23 Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°21 et de 2.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 617 mètres
- - Collège Cheverus à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 516 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 309 mètres
Ventes au 23 Rue du Cerf Volant
Une vente a été recensée au 23 Rue du Cerf Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 23 Rue du Cerf Volant se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cerf Volant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cerf Volant se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
